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上海浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)寫字樓招商動態(tài):商務空間搶手

1. 上海陽光城MODO商業(yè)中心

區(qū)域位置

浦東新區(qū)高科東路777弄,地鐵2號線唐鎮(zhèn)站上蓋(步行約85米),緊鄰外環(huán)高速(S20),距張江高科園區(qū)3站地鐵,浦東國際機場7站可達。

價格與面積

租金:3.5元/㎡·天(可定制裝修);

物業(yè)費:30元/㎡·月(含空調(diào)能耗);

面積:總建面約26萬㎡,含5A甲級寫字樓(單層2100㎡,分割面積150-2100㎡)、SOHO公寓及商業(yè)綜合體。

周邊配套

交通:地鐵2號線直達陸家嘴、浦東機場;龍東大道、高科東路等主干道快速連通外環(huán);

商業(yè):自營購物中心、魔米公寓、山姆會員店(800米)、恒生萬鸝廣場;

產(chǎn)業(yè):張江科技園、唐鎮(zhèn)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園、銀行卡產(chǎn)業(yè)園(金融后臺基地)環(huán)繞。

項目特色

地鐵無縫連接:商業(yè)地下一層直通地鐵站,日均人流量超130萬;

綜合業(yè)態(tài):集辦公、購物、餐飲、影院于一體,配套精裝公寓解決員工住宿;

硬件配置:雙層中空LOW-E玻璃幕墻、7部奧的斯電梯、400個智能車位,LEED認證綠色建筑。

2. 上海春泉創(chuàng)意公館

區(qū)域位置

浦東新區(qū)春泉路161號,距地鐵2號線唐鎮(zhèn)站500米,外環(huán)高速1公里,屬唐鎮(zhèn)工業(yè)帶延伸區(qū)。

價格與面積

租金:2.8元/㎡·天起(毛坯交付);

物業(yè)費:6元/㎡·月;

面積:總建面5500㎡,單層最大4800㎡(層高6米),可分割900-4800㎡,配電280KVA。

周邊配套

交通:公交線路密集(浦東2路、20路等),鄰近外環(huán)物流通道;

商業(yè):園區(qū)內(nèi)設簡餐一條街,周邊有柚米寓、神馬公寓等居住配套。

項目特色

工業(yè)適配性:丁類消防資質(zhì)(可升級丙類),支持生物醫(yī)藥、半導體芯片生產(chǎn);

低成本優(yōu)勢:免費停車、獨立卸貨平臺,適合初創(chuàng)企業(yè)及倉儲需求;

靈活運營:獨棟帶庭院設計,支持“前店后廠”模式。

3. 上海第一際科技產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置

浦東新區(qū)達豐路201號,唐鎮(zhèn)銀行卡產(chǎn)業(yè)園核心,距張江高科5分鐘車程,鄰近龍東大道三環(huán)匝道。

價格與面積

租金:未公開(參考同類園區(qū)約2.5-3.5元/㎡·天);

面積:總建面3000㎡,含獨立辦公室(2-15人)、150㎡景觀獨棟,層高3米;

政策:免費注冊公司、兩年財稅代理、孵化器房租補貼。

周邊配套

交通:地鐵2號線唐鎮(zhèn)站接駁班車,公交1039路直達;

生態(tài):園區(qū)內(nèi)蘇州園林式景觀,含小橋流水、千種灌木綠化;

商業(yè):內(nèi)部設咖啡廳、食堂,周邊有榮融生活廣場。

項目特色

科技孵化生態(tài):聚焦人工智能、生物醫(yī)藥,入駐企業(yè)享高額財政獎勵;

共享設施:免費使用會議室、路演廳,配備高速寬帶及物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng);

低碳辦公:綠道系統(tǒng)支持騎行通勤,獲評“生態(tài)5A”園區(qū)。


上海浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)寫字樓招商電話: 13585818590







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